ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア

  • 大阪府豊中市螢池南町二丁目

  • 阪急宝塚本線 / 蛍池駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 8階建 / 178戸 / RC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
3,280万円
46.4万円/㎡
相場
3,516万円
49.8万円/㎡
2,981
3,338
3,694
4,051
AI査定結果
推定相場価格
3,516万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,338万円〜3,694万円
47.3万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア
3,280万円（46.4万円/㎡）/ 5階 / 70.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は47.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,280万円46.4万円5階 70.62㎡ 3LDK南
2025/12/043,580万円49.8万円1階 71.88㎡ 3LDK南
2025/11/113,680万円51.2万円1階 71.88㎡ 3LDK南
2025/10/203,298万円45.9万円2階 71.88㎡ 3LDK南
2025/09/223,398万円47.3万円2階 71.88㎡ 3LDK南
2025/09/193,380万円47.9万円5階 70.62㎡ 3LDK南
2025/08/203,498万円48.7万円2階 71.88㎡ 3LDK南
2025/08/113,598万円50.1万円2階 71.88㎡ 3LDK+S南
2025/07/283,780万円52.6万円1階 71.88㎡ 3LDK南
2025/07/073,698万円51.4万円2階 71.88㎡ 3LDK南
2025/06/253,698万円51.4万円1階 71.88㎡ 3LDK南
2025/06/113,998万円55.6万円2階 71.88㎡ 3LDK南
2025/06/093,798万円52.8万円2階 71.88㎡ 3LDK南
2025/03/053,780万円52.6万円5階 71.88㎡ 3LDK南
2024/10/252,980万円41.5万円5階 71.88㎡ 3LDK南
2024/09/243,080万円42.8万円1階 71.88㎡ 3LDK南
2024/08/012,880万円41.4万円9階 69.52㎡ 2LDK南
2024/04/053,950万円43.8万円6階 90.09㎡ 3LDK南
2024/03/192,580万円43.3万円7階 59.57㎡ 1LDK+S南
2024/02/194,100万円45.5万円6階 90.09㎡ 3LDK南
2023/06/013,380万円37.5万円7階 90.09㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア
豊中市螢池南町二丁目
蛍池駅7分 3,280万円46.4万円70.62㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年178戸RC
2025/04/20エンゼルプレージュ豊中刀根山
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅13分 3,480万円47.9万円72.66㎡3LDK6階 / 7階建 西2001年141戸RC
2025/04/05サーパスシティ豊中
豊中市玉井町四丁目
豊中駅6分 4,090万円54.1万円75.58㎡3LDK7階 / 10階建 南東2002年133戸SRC
2025/03/26ディオ・フェルティ豊中・服部
豊中市利倉東一丁目
服部天神駅11分 3,380万円49.5万円68.32㎡2SLDK2階 / 10階建 南1996年156戸RC
2025/10/20アウレリア豊中服部
豊中市服部豊町二丁目
服部天神駅6分 3,880万円50.5万円76.9㎡3LDK2階 / 14階建 南2001年133戸SRC
2025/03/04ロイヤルコート豊中壱番館
豊中市三和町二丁目
庄内駅12分 2,465万円38.4万円64.17㎡3LDK4階 / 11階建 南東1997年141戸RC
2025/10/29ロイヤルコート豊中弐番館
豊中市三和町二丁目
庄内駅13分 2,380万円37.1万円64.17㎡3LDK1階 / 11階建 南1997年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、豊中市では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は豊中市の平均と比較して0.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
豊中市
46.3万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア
所在地大阪府豊中市螢池南町二丁目
交通阪急宝塚本線蛍池駅徒歩7分
築年月1998年
階数8階建
総戸数178戸
建物構造RC
土地権利所有権

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